Tabela Exclusiva para Investidores · Por Tempo Limitado

No Último Lançamento,
Quem Entrou Certo
Lucrou Mais de
R$ 100 Mil
em 12 Meses.

O Barra Soul está com a Tabela Exclusiva para Investidores aberta — a condição mais vantajosa do ciclo inteiro, disponível por aproximadamente 30 dias. Quando fechar, a próxima tabela sobe. Patricia te mostra os números e as melhores unidades antes de qualquer decisão.

+R$100k Ganho médio em 1 ano
25% Valoriz. lançamento anterior
R$592k Entrada no ciclo
Construtora Rottas
Tabela Exclusiva · ~30 dias
Top 1 em Vendas · Itapoá/SC
Acesso Exclusivo · Perfil Investidor

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Exclusiva Agora

Condição de pré-lançamento — disponível por aproximadamente 40 dias.

🇧🇷 +55
Menor preço do ciclo — exclusivo desta fase
Escolha de unidade antes do mercado aberto
Curadoria da Patricia — números claros, sem enrolação

Cadastro confirmado.

Patricia já recebeu seu contato e vai te chamar no WhatsApp com as condições da Tabela Exclusiva. Pode ficar tranquilo.

Construtora Rottas
25% valorização em 1 ano
300m do mar
Top 1 em Vendas · Itapoá/SC

O histórico não mente

25% em 12 meses.
Mais de R$ 100 mil
de ganho real.

No lançamento anterior da Rottas em Itapoá, quem entrou na fase exclusiva comprou no ponto mais baixo do ciclo. Doze meses depois, o mesmo imóvel valia 25% a mais — um ganho que passou de R$ 100 mil. Não foi especulação. Foi posicionamento correto na hora certa.

Quem esperou o lançamento oficial entrou com a tabela já corrigida. As melhores unidades — andares altos, orientação solar favorável, vista para o mar — já tinham sido escolhidas por quem chegou antes. O mercado imobiliário de pré-lançamento não perdoa quem chega tarde.

O Barra Soul é o maior empreendimento de Itapoá — e a Tabela Exclusiva para Investidores está aberta agora. Em média, essa janela dura 30 dias. Depois disso, a tabela sobe e as melhores unidades já foram.

"Investidor que entra na fase exclusiva não compete com o mercado. Ele chega antes do mercado existir."

Patricia Claudino · Especialista em Lançamentos · Itapoá/SC
Barra Soul — Render Fachada
25% valorização em 1 ano — lançamento anterior Rottas

"Na fase exclusiva, você entra no menor preço e escolhe a melhor unidade.
No lançamento oficial, você paga mais e escolhe o que sobrou.
Não é opinião. É o histórico de todo lançamento da Rottas."

Patricia Claudino — transparência antes de qualquer oferta

Por que Itapoá? Por que o Barra Soul?

Os Fundamentos que Sustentam o Retorno

25% de valorização em 12 meses não foi acidente. Foi consequência de um mercado com fundamentos sólidos — e o Barra Soul está no centro disso.

Santa Catarina em Expansão Consistente

A região cresceu 4,3% em 2025 — o dobro da média nacional. PIB acima de R$ 2 bilhões, mercado imobiliário em expansão por 4 anos seguidos. Crescimento que não depende de moda: depende de estrutura.

Demanda Crescente e Perfil de Comprador Sólido

Imóveis de praia em SC valorizaram acima da média nacional. Investidores do Paraná e de SP chegam em volume crescente — demanda real e crescente que sustenta preço de revenda e liquidez acima da média.

Infraestrutura em Desenvolvimento Real

Novas duplicações de acesso, crescimento do setor de serviços, expansão do comércio local. Itapoá está se tornando uma cidade completa — não apenas um destino de temporada. Quem compra antes da infraestrutura pronta, colhe o resultado depois.

Barra Soul · Construtora Rottas

O Ativo que Entrega
Rendimento e Liquidez.

A menos de 300 metros do mar. O maior empreendimento de Itapoá — padrão construtivo que sustenta valorização, infraestrutura de resort que garante demanda de locação e recompra.

O que sustenta a valorização e a demanda de locação.

Cada item do empreendimento tem função estratégica: aumenta o valor percebido, sustenta o preço de revenda e gera demanda de aluguel por temporada acima da média da cidade.

O Maior da Cidade
Vista para o mar dos andares superiores
Piscina com Bar Molhado
Lazer completo estilo resort
Academia Ocean View
90m² com vista para o oceano
SPA & Wellness
Sala wellness e sauna úmida
Casa Tropical
Espaço gourmet no rooftop
Portaria 24h
Controle de acesso inteligente
53m²
1 Suíte + 1 Quarto
Sacada com Churrasqueira
A partir de R$ 592.000
64m²
2 Quartos + 1 Suíte
Sacada com Churrasqueira
Consulte disponibilidade

Due Diligence · Caderno de Plantas

Veja Tudo Antes
de Qualquer Compromisso

Plantas, metragens, acabamentos e orientação solar — os dados que fazem diferença na escolha da unidade certa e no retorno do investimento.

Barra Soul · Caderno de Plantas · Construtora Rottas

Tabela Exclusiva · Condições de Pré-Lançamento

As Condições da Fase Exclusiva.
Claras, Diretas, Sem Rodeio.

Esta é a tabela de menor preço do ciclo — disponível por aproximadamente 30 dias. Quando encerrar, a próxima tabela sobe. Quem entra agora garante o menor preço, a escolha da unidade e as condições que o mercado aberto não vai oferecer. A partir de R$ 591 mil.

10%
Entrada
No ato da compra
10%
Mensais
42 parcelas
10%
Reforços
4 balões anuais
70%
Nas Chaves
Financiável pela CEF

Pagamento à vista? Desconto de até 20% — ou parcelado em até 6x direto com a construtora.

"Meu trabalho começa antes da oferta: entender o que você realmente precisa, qual unidade faz sentido para a sua família, e garantir que você entre no momento certo — com segurança e clareza."

— Patricia Claudino
Quero Acessar a Tabela Exclusiva Falar com a Patricia primeiro
Patricia Claudino — Especialista em Lançamentos
Patricia Claudino
Especialista em Lançamentos · Top 1 em Vendas · Itapoá/SC

Quem está do seu lado

Você não precisa ver dez opções.
Precisa ver as certas.

A Patricia Claudino Imóveis é especialista em lançamentos de empreendimentos residenciais em Itapoá Santa Catarina. Antes de qualquer oferta, mapeamos o interesse de cada cliente, com objetivo de valorizar o seu tempo e garantir um atendimento exclusivo, proporcionando uma experiência de compra satisfatória e memorável. Entendemos que mais do que vender imóveis, nosso papel é conectar pessoas a boas oportunidades, que geram valor real..

Mais de 200 investidores já passaram por essa curadoria. Os clientes do lançamento anterior da Rottas viram seu patrimônio crescer 25% em 12 meses — mais de R$ 100 mil de ganho real. Agora estamos diante de uma nova janela de oportunidade, e você pode ter acesso exclusivo. Resultado consistente não é sorte. É método.

+200Investidores atendidos
98%Taxa de satisfação
25%Valorização média em 1 ano
Top 1Imobiliária de Itapoá/SC

Quem investiu na fase exclusiva, voltou

Mais de 70% dos Investidores do
Lançamento Anterior Compraram de Novo.

Quando o retorno é real, a decisão seguinte é fácil. Veja o que dizem quem entrou cedo.

"Entramos na fase exclusiva e em 12 meses o imóvel já tinha valorizado mais de R$ 100 mil. A Patricia nos indicou o andar certo, a orientação solar certa. Sem essa curadoria, tínhamos escolhido errado."

Carlos & Fernanda M.
Investidores — Lançamento Anterior · Curitiba/PR

"A Patricia não me mostrou dez opções. Me mostrou as três que faziam sentido para meu perfil. Fechei em uma semana. O retorno veio. Já estou no próximo ciclo com ela."

Família Rodrigues
Investidores — Lançamento 2022 · Londrina/PR

"Comprei duas unidades na fase exclusiva com a Patricia. Os números que ela me apresentou antes de fechar foram exatamente o que aconteceu depois. Método claro, resultado real."

Roberto A.
Investidor — 2 Unidades · São Paulo/SP

Próximo Passo

A Tabela Exclusiva
está aberta agora.
Por aproximadamente 30 dias.

Quem entra na fase exclusiva acessa o menor preço do ciclo, escolhe a melhor unidade e conta com a curadoria da Patricia do início ao fim. Sem pressão. Com os números na mão para você decidir com clareza.

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